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L’Agenzia dell’Abitare è un servizio gratuito rivolto a piccoli, medi e grandi proprietari che desiderano affittare i propri immobili contando su un supporto affidabile e competente.

Affittare casa, oggi, può essere complesso: tra burocrazia, difficoltà nella gestione del contratto, mancanza di garanzie e rischio di morosità, molti proprietari preferiscono non affittare o optano per soluzioni a breve termine. Questo contribuisce sia all’aumento di immobili sfitti, sia al peggioramento del disagio abitativo, soprattutto per le fasce a reddito medio-basso della popolazione.

L’Agenzia dell’Abitare nasce proprio per invertire questa tendenza e fare da ponte tra chi offre e chi cerca casa, fornendo ai proprietari un affiancamento completo lungo tutto il percorso della locazione.

I servizi offerti includono:

  • Accompagnamento nella scelta del contratto di affitto e del regime fiscale più adatto, con particolare attenzione al canone concordato (più vantaggioso e stabile).
  • Promozione attiva dell’immobile, ricerca e selezione dei potenziali inquilini.
  • Mediazione e assistenza durante tutta la durata del contratto.
  • Supporto nella partecipazione a bandi e accesso a contributi per la valorizzazione e il mantenimento dell’alloggio in affitto.

Con l’Agenzia dell’Abitare affittare diventa più sostenibile e conveniente: sia per chi cerca casa, sia per chi la offre.

Perché scegliere il canone concordato: scopri tutti i vantaggi

Decidere di locare il proprio immobile con un contratto a canone concordato conviene:

  • Tassazione agevolata: Cedolare secca al 10% (anziché 21% del canone libero) e riduzione dell’IMU fino al 25% (nei Comuni ad alta tensione abitativa, come Venezia).
  • Durata contrattuale più breve: Durata minima di 3 anni + 2 (anziché 4+4) per una maggiore flessibilità nel medio termine.
  • Maggiori tutele legali: Struttura contrattuale standardizzata e supportata dagli Accordi Territoriali, riducendo significativamente il rischio di controversie.
  • Meno rischi, più stabilità: le condizioni agevolate del contratto, sebbene il canone sia più basso, garantiscono maggiore stabilità e ridotto rischio di morosità.

I vantaggi sono numerosi anche per gli inquilini, che possono contare su un canone più basso e accessibile, un contratto con durata più breve ma rinnovabile, detrazioni fiscali IRPEF e infine maggiore trasparenza.

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Sportello Mestre

Indirizzo
Via Milano 40
30172, Venezia Mestre
Orari

Lunedì 14.00-17.00
Martedì 9.00-12.00
Mercoledì 14.00-17.00
Giovedì 9.00-12.00
Venerdì 9.00-12.00

Sportello Venezia

Indirizzo
Calle Cannaregio n°917/A
30121, Venezia
Orari

Lunedì 9.00-12.00
Martedì 14.00-17.00
Mercoledì 9.00-12.00
Giovedì 14.00-17.00
Venerdì 9.00-12.00

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